お金について楽しく学び、豊かな人生を送る

大事だけど軽視しがちなお金の知識に関して、有益な情報を提供していきます

不動産投資

不動産投資の基礎知識を身につける

不動産投資をやるわけではないけど、 少し興味があり、話を聞く機会があったので、気になることを質問してきました。 まだまだ、浅い知識なので、間違っていることも多々あるとは思いますが、アウトプットしておこうと思います。 不動産価値 場所にもよるが…

不動産投資でかかる費用

初期費用 頭金 必要な頭金は、場合によって変わるが、 不動産投資では、ほぼ頭金不要や物件の0.5%ほどの頭金で良いとしている不動産会社が増えている。 ただし、中古ワンルームマンションなどでないと、収支をプラスにできない状況にはなっている。 諸経費 …

都内中古ワンルームマンション投資

都内中古ワンルームマンションは、新築よりも利回りが高くなり、 かつ、入居率を高く維持出来る物件が多いと聞いて、メリット・デメリット、物件選びについて調べてみました。 メリット 価格が安い 新築の7〜8割、買い手と売り手の合意で価格が決まる。 利回…

初心者のための不動産投資セミナーのメモ

日本財託グループのセミナーで聞いた話しのメモです。 考えてはいけない 節税で収支を考える → 節税なしでも、収入が得られることを考える 値上がり 危険度を察知するための7つポイント 高利回り → 入居率あっての利回り 郊外、地方 新築ワンルーム 借りら…