税務署員がこっそり教えるお金の裏ワザを読んで学んだこと
家を買う
基礎控除額が従来の6割にまで引き下げられ、相続税を心配しなければならない人が増えたが、 それでもなお、現金での相続よりも控除額が大きいため、メリットがある。
相続税対策
土地、建物の価格が対象。税制としての免除がある。
購入時よりも価格が下がるデメリットはある。
同居
かかる税金を80%OFFにできる。
同居のススメ！？～相続税対策から考える家族のありかた | 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
購入時の目安
頭金は全金額の20%〜30%
3000万円ならば、600万〜900万。これは購入時の諸経費を含む金額。ローンは年収の4倍まで 500万の収入ならば、2000万。600万ならば、2400万。
業者はキツイローンでも組ませてしまう。上記金額は少ないように思うが、妥当なライン。毎月の返済金額は月収の25% 30万の収入ならば、7万。40万ならば、10万
不動産
赤字に見せやすい。原価償却があるため。
副業
家賃、水道、書籍を経費にできる。
補助金
国や区から出る補助金を利用すると、払っていた税金を取り戻すことが出来る。
サラリーマンはガッツリ税金を払っている割にほとんど活用できていない。
自分の区でどのような行政サービスがあるかを把握しておくといざという時にかなり助かる。
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社会保険料
住む場所によってかなり違う。
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